• الأربعاء 9 أغسطس 2023

مقابر مرخصه من جهات حكوميه

-الاجراءات التى يتم اتخاذها قبل شرائك للمدافن فى المناطق المرخصه -اذا كان المدفن تابع لأحدى الهيئات الحكوميه مثل محافظه القاهره او اجهزه المدن الجديده او صندوق القوات المسلحه بأن يتم الاستعلام عن تسلسل الملكيه ايضا . وتتعرف على ذلك من خلال التوكيلات السابقه التى حصل عليها البائع عند قيامه بعمليه الشراء ، ويجب التأكد من من صحه التوكيلات فى الشهر العقارى التابع له . و فيما يخص الشركة التى تعلن عن المدافن لابد من التوجه الي جهاز المدينة التابعة اليها للتاكد من ملكية المدفن او قطعة الارض التي تم الاتفاق عليها و انه تم استخراج كافة التراخيص و عليك ان تحصل على ايصالات سداد الرسوم و محضر الاستلام و الرخصة التى تم استخراجها من الجهة المختصة للمدفن . - عند التاكد من ملكية البائع للمدفن الذي تنوي شراءه ، تأتي اهم خطوة و هي الضمانات القانونية التي تمكنك من توثيق المدفن بطريقة سليمة و تحفظ حقك كمشترى أول وهناك ثلالث أنواع للتسجيل هم : 1- دعوه صحه التوقيع : وهى أكثر الانواع شيوعا بين المواطنين لان تكلفتها بسيطه . مع العلم انه لا يعتبر ناقل للملكيه بل انه يثبت صحة توقيع الشخص على العقد المبرم مع المشترى فقط. 2- التسجيل فى الشهر العقارى: يعتبر أقوى أنواع التسجيل وضمان نقل الملكية . يتم الاستعلام عن تسلسل الملكيه وعند التأكد من صحتها يحصل على شهاده بذلك ويبدأ فى التسجيل لانه يعتبر اكثر الطرق لاثبات نقل الملكيه. 3- نقل الملكيه التابع للمحافظه : وهى تعتبر ناقله للملكيه نقل نهائى ويمكن من خلاله ان يحصل المشترى على اوراق بأسمه مثل رخصه المدفن و ايصالات الدفع . - الاوراق التى يتم استلامها من المشترى ان كانت تابعه لجهاز المدينه : مثل ايصالات الدفع ومحضر الاستلام والرسم الكروكى ورخصه البناء وتصريح الحفر وان كان لديه توكيلات و عقد بيع . واستلام كافه الاوراق الاصليه مع العلم ان كافه الاوراق التى يتم استخراجها من الجهات الحكوميه هى أصل فقط ويتم استخراجها مره واحده . -الاوراق التى يتم استخراجها من المحافظه التابعه لها : مثل ايصال دفع الرسوم ورخصه البناء و ان كانت لديه توكيلات و عقد بيع يتم استلامها عند تحرير العقد . ( مع المشرق يتم بيع المدافن بشكل اكثر شفافيه ومصداقيه و بتضمن ليك كافه الاجراءات الخاصه يالتراخيص وضمان جوده المدافن وتوفيرها بأسعار معقوله للجميع لأنها الشركه الرائده فى المقابر فى مصر . ) للحصول على المزيد من المعلومات تواصل الان مع فريق الخبراء المحترفين لدينا .